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豪系ファンドMGPA、日本の不動産に5000億円投資

2008-06-17 11:53:50

Posted by radio

Category: 国内市況

 豪金融機関マッコーリーグループが49%出資する不動産ファンド運営のMGPAは、今後3年以内に約5000億円を日本の不動産に投じる。

Tag: tagREIT tag不動産 tagファンド 

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オシャレ系大規模施設乱立!! 大手ディベロッパーの豪腕(後編) : 日刊サイゾー

2008-06-17 11:49:24

Posted by radio

Category: その他

三井不動産と三菱地所の08年3月期連結の営業利益は、それぞれ1793億円と1780億円(売上高は1兆3600億円と7877億円)で、いずれも過去最高益を記録した。これに対して、鹿島建設、大成建設、清水建設のゼネコン大手3社の平均営業利益(07年3月期連結)は、いずれも下落しているのも象徴的だ。

Tag: tag不動産 

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J-CASTニュース : 東京都心のオフィスビル 「貸し手市場」終息の兆し

2008-06-16 23:12:43

Posted by sakai

Category: 国内市況

スクラップ&ビルドの再開発が続いている東京都心のオフィスビル。「貸し手市場」が伝えられていたが、どうも潮目が変わったようだ。

Tag: tag不動産 tagオフィスビル tagREIT 

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オシャレ系大規模施設乱立!! 大手ディベロッパーの豪腕(前編) : 日刊サイゾー

2008-06-16 20:42:34

Posted by sakai

Category: その他

売上高33兆8586億円(2006年度の財務省「法人企業統計調査」)と、バブル期以来の活況を呈する不動産市場。バブル崩壊以降、一貫して下落を続けていた商業地の公示地価は、世界的な低金利によるカネ余り現象などとも相まって、都心部で02年頃から、全国平均でも昨年から上昇に転じている。

Tag: tag不動産 tag三井不動産 tag三菱地所 tag住友不動産 

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5月首都圏マンション契約率は10カ月ぶりの70%超え=不動産経済研究所

2008-06-16 16:10:30

Posted by radio

Category: 国内市況

同月の首都圏のマンション契約率は71.0%で、好不調の分かれ目とされる70%を10カ月ぶりに上回った。

Tag: tag不動産 tagマンション 

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金利上昇と価格下落、どちらを重視すべき? - L-Cruise - 日経トレンディネット

2008-06-13 22:53:04

Posted by sakai

Category: 国内市況

住宅ローン金利が上昇基調となっています。6月は各銀行とも主要金利を0.3%前後引き上げており、今年2月時点と比べると0.5%前後アップしました。都市銀行の店頭金利は、3年固定が一律3.55%、10年固定が3.95%~4.05%です。

Tag: tag住宅ローン金利 tag不動産 

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ついにバブル崩壊 “ショッピングセンターの申し子たち”の落日(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-06-12 16:44:46

Posted by radio

Category: 国内市況

千葉県北部、北総鉄道の印西牧の原駅を降りると、巨大な観覧車が目に飛び込む。ショッピングセンター(SC)「BIGHOPガーデンモール印西」。

Tag: tagショッピングセンター tagセブン&アイ tag不動産 

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J-CASTニュース : 「大和ハウスリート」の上場を中止

2008-06-11 20:50:37

Posted by sakai

Category: 国内市況

投資家からの需要が低かったことが要因。大和ハウス工業は5月19日に東証から上場の承認を得て6月19日に新規に上場する予定だったが、「(マーケットが)厳しいことは理解していたが、思っていた以上だった」と話している。今後については未定。

Tag: tag株式上場 tagREIT tag不動産 

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日米ババ抜き選手権  〜リスクテイクのなれの果て - ■財務アナリストの雑感■  シーズン2

2008-06-10 16:31:53

Posted by radio

Category: その他

複雑な証券化商品を適正に評価するのは米国でも至難の業。 なのに、仮に今後厳格な評価方法が適用されると、 評価損拡大でエライことになるってワケです。

Tag: tag証券化 tag不動産 tagブログ 

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ファンド関係者が見るJ-REITと不動産マーケット――08年度はTOB実現の可能性も(1) | 資産運用・投資信託 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-06-06 20:37:06

Posted by sakai

Category: 国内市況

2007年のJ‐REIT市場への新規上場は2投資法人のみ。投資口価格も昨年5月以来、泥沼の状態にある。J‐REITの3分の2の銘柄でPBR(NAV比)が1倍を割り込み、配当利回りが10%を超える銘柄も出現している。

Tag: tagREIT tag不動産 

19

特別目的会社を重点審査、金融庁が上場企業など対象

2008-06-03 22:37:33

Posted by sakai

Category: 国内市況

金融庁は3日、上場企業など有価証券報告書を提出している全企業について、特別目的会社(SPC)の保有状況や情報開示の実態を重点審査すると発表した。

Tag: tagSPC tagサブプライローン tag証券化 tag不動産 

37

不動産投信市場2倍に、国交省の検討会が提言へ

2008-06-01 19:39:36

Posted by sakai

Category: 政策

 不動産投資の活性化を目的に国土交通省が設置する有識者検討会が5日にまとめる提言の内容が判明した。

Tag: tag不動産 tagREIT 

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4月の新設住宅着工、8.7%減 分譲販売低迷

2008-05-30 21:08:09

Posted by sakai

Category: 国内市況

国土交通省が30日発表した4月の新設住宅着工戸数は、前年同月比8.7%減の9万7930戸と10カ月連続で減少した。

Tag: tag不動産 

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地価上昇が全国的に鈍化、商業地ではマイナスの地点も : 経済ニュース : マネー・経済 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)

2008-05-29 21:47:48

Posted by sakai

Category: 国内市況

報告は全国100か所で、前回調査(1月1日時点)からの変動率を6段階に分類した。上昇率「6%以上」の地点はゼロ(前回5地点)、「3~6%」が5地点(47地点)、「0~3%」が36地点(35地点)、「横ばい」が50地点(11地点)だった。

Tag: tag地価 tag不動産 

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Business Media 誠:保田隆明の時事日想:初めての不動産売買(1)――中古と新築、どちらがいいのか?

2008-05-29 21:45:33

Posted by sakai

Category: その他

先週、マンションの売却を無事に終えた。ここ半年ほどは、日本の不動産市場が明らかに弱気に転じており、果たして希望するような価格帯で無事に売却できるだろうか、とヤキモキしていたので、売却代金の入金を確認して胸をなでおろした。

Tag: tag不動産 

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東急電鉄、シニア向け住宅に参入・2010年開業へ

2008-05-28 22:33:12

Posted by sakai

Category: 企業

東京急行電鉄は28日、シニア向け住宅を運営する子会社「東急ウェルネス」(東京・渋谷)を設立し、この市場に参入すると発表した。新会社は東急グループの病院やホテルなどと連携し、食事や健康管理といったサービスを提供する。

Tag: tag東急電鉄 tag不動産 tagシニア 

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ファンドバブル崩壊−−逆回転する不動産ファイナンス(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-05-28 13:51:35

Posted by radio

Category: 国内市況

CMBSを購入する主要な国内投資家には生損保等とともにメガバンク、地銀も含まれる。金融庁は邦銀の不動産融資の精査の厳格化とともに、保有する証券化商品に関してもリスク把握の厳正化を促している。

Tag: tag不動産 tag証券化 

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asahi.com:香港の家賃、急騰 五つ星ホテルも契約更新断られる - ビジネス

2008-05-26 09:51:10

Posted by radio

Category: 海外市況

「返還バブル」に沸いた97年の反動で、その直後から香港の不動産価格や株価は急落。さらに同年のアジア通貨危機、03年の新型肺炎SARS騒動もあり、経済は低空飛行を続けてきた。

Tag: tag香港 tag家賃 tag不動産 

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不動産への投資意欲が低下・不動産研調べ

2008-05-21 12:02:09

Posted by radio

Category: 国内市況

 日本不動産研究所がまとめた「不動産投資家調査」によると、不動産の購入に対する投資家の姿勢が慎重になっていることが分かった。

Tag: tag不動産 tagサブプライムローン 

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