23

Business Media 誠:不動産次の“倒産”ってどこ? 「JAPAN」「UAE」とも (1/2)

2008-07-29 11:43:48

Posted by radio

Category: 国内市況

不動産業界の倒産が相次いでいるため、「次に破たんするのはどこ?」が市場の関心事になっているようだ。危ない会社のイニシャルをつないだ「JAPAN」などが注目を集めているが、本当に“危険水域”に入っているのだろうか?

Tag: tag不動産 tag破綻 

13

米住宅価格、最大20%過大評価されている=IMF報告 | Reuters

2008-07-28 11:43:54

Posted by radio

Category: 海外市況

国際通貨基金(IMF)のエコノミスト、Vladimir Klyuev氏は25日発表した報告で、米住宅価格の下落スパイラルはこの先も続くとの見方を示し、第1・四半期の住宅価格は8─20%過大評価されているとした。

Tag: tag不動産 tagIMF 

15

エアコンなどの販売台数、50%減の予測 | IBTimes : 中国経済

2008-07-26 21:08:21

Posted by Yanagi

Category: 海外市況

7月25日、中国国内経済紙によれば、不動産・株式市場の低迷や、人民元為替レートの切り上げ、今夏の猛暑日数の予測下回りなどが原因となり、2008年期は全国でエアコン・冷蔵庫をはじめとする冷凍設備の販売台数が前年同期より50%減少する見込みだという。

Tag: tag中国 tag不動産 tagエアコン 

19

J-CASTニュース : ささやかれるマンション価格「9月暴落」説

2008-07-25 16:37:47

Posted by radio

Category: その他

マンション建設や分譲販売を手がける建設・不動産業者の経営破たんが相次いでいる。いまのマンション業者の破たんは、銀行の「貸し渋り」が原因とされるが、この傾向は当分続きそうで、それが「投げ売り」を招き、マンション価格が9月に暴落するという話がささやかれている。

Tag: tagマンション tag不動産 tagREIT 

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「不動産バブル崩壊」で相次ぐ倒産。 “物件ありき”から“体力勝負”へ|弁護士・永沢徹 M&A時代の読解力|ダイヤモンド・オンライン

2008-07-25 10:02:36

Posted by sakai

Category: 国内市況

今回のゼファーだけではない。今年に入ってから、上場企業の倒産が相次いでいる。中でもゼネコン・デベロッパーといった不動産関連企業の倒産が圧倒的に多い。下記の図を見てほしい。

Tag: tagREIT tag不動産 tagサブプライムローン tag投信 tagファンド 

16

6月の米中古住宅販売は前月比‐2.6%、10年ぶり低水準 | ビジネス | Reuters

2008-07-25 09:46:20

Posted by sakai

Category: 海外市況

全米リアルター協会(NAR)が24日発表した6月の中古住宅販売戸数は前月比2.6%減と予想以上の落ち込みとなり、年率での販売戸数が10年ぶり低水準となった。

Tag: tag不動産 tag中古住宅 

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Business Media 誠:「マンションを買いたい」30代既婚者は57.5%――まだ購入していない理由は?

2008-07-24 23:46:11

Posted by sakai

Category: その他

30代ともなれば「そろそろ家が欲しい」と思う人も多いのでは。約6割の人がマンションの購入を考えているようだが、予算上の問題などで、賃貸住宅に住んでいるようだ。ビジョナリープレイス調べ。

Tag: tagマンション tag不動産 

15

J-CASTニュース : 人気マンション 1位は「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」

2008-07-24 17:22:45

Posted by sakai

Category: その他

第1位は「二子玉川ライズ タワー&レジデンス」(東京都世田谷区)。多摩川を望む豊かな自然と駅前にブランドショップがあることから、「自然環境と生活の利便性」という点が人気を集めた理由で、11年の完成を待ちどおしいという人々の支持を集めた。

Tag: tag不動産 tagマンション tagタワーマンション 

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民事再生法申請のゼファー<8882.T>関連ローンは2件=S&P | マネーニュース | Reuters

2008-07-24 00:56:10

Posted by sakai

Category: 企業

スタンダード&プアーズ(S&P)は23日、格付けを付与しているCMBS(商業用不動産担保証券)案件の裏付けとなるローンなどに、東京地裁へ18日に民事再生法適用を申請したゼファー<0#8882=JFI>とその関連会社が関係しているローン2件があることを確認したと発表した。

Tag: tag証券化 tagS&P tag不動産 tag格付け tagゼファー 

21

高級ホテルやオフィスに激震:NBonline(日経ビジネス オンライン)

2008-07-23 15:39:18

Posted by radio

Category: 国内市況

今年4月。米国系の証券会社で不動産の証券化関連の部署に所属していたAさん(31歳)は朝、いつものようにデスクに座り、パソコンを起動させようとした。ところが、何度暗証番号を打ち込んでも、システムに入れない。不審に思いシステム担当者に電話すると、要領を得ない説明を繰り返された。やがて、上司に別室に呼び出された。

Tag: tag不動産 tagオフィスビル tagホテル tag人員削減 tagリストラ 

16

サブプライム余波、ついにマンション業者に波及:NBonline(日経ビジネス オンライン)

2008-07-23 15:36:23

Posted by radio

Category: 国内市況

東証1部に上場する中堅デベロッパー、ゼファーが民事再生法の適用を申請した7月18日。「ゼファー破綻」の一報を聞いたある不動産会社の社長は、電話口でしばし絶句した後、こう続けた。「やっぱりなあ。なりふり構わずって感じだったもんなあ」。

Tag: tagゼファー tag不動産 tagマンション tag証券化 

21

郊外マンション苦戦しているみたいですね 厭債害債(或は余は如何にして投機を愛したか)/ウェブリブログ

2008-07-23 00:16:20

Posted by sakai

Category: その他

ワタクシの最寄り駅でマンション業者(大手デベロッパー)がチラシを配っていた。駅から結構遠いところにある(徒歩では通えなくはないがちょっと、という感じ)新築のマンションであり、誰もが聞いたことのあるブランドである。まえからここは苦戦していることは知っていたからまたかという感じでとりあえずティッシュ欲しさに受け取ったのだけれど、良く見たら実質的値引きが始まっていた。

Tag: tagマンション tag不動産 tagブログ 

18

不動産株にゼファーの連想売り、9月に向けて正念場 | Reuters

2008-07-22 18:14:34

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産株の下げ相場が厳しさを増している。ゼファーが18日に民事再生手続き開始を東京地裁に申請したことがきっかけだが、業界環境はさらに悪化するとの見方も出ており、連想売りが広がっている状況だ。

Tag: tag不動産 tag不動産株 

17

不動産不況のなかでも中古マンションを手堅く販売するインテリックス

2008-07-18 19:26:44

Posted by sakai

Category: 企業

中古マンションの販売を手がけるインテリックスの株価が軟調だ。  7月10日に08年5月期決算を発表したが、その翌日に株価はストップ高(前日比4000円高)の5万400円まで上昇した。しかし、その後は株式市場の低迷も響き、現在は決算発表前の水準に戻っている。

Tag: tagインテリックス tag不動産 

18

住みよさランキング2008年 活力ある中規模都市が上位に | 地域経済 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-07-18 16:42:59

Posted by radio

Category: その他

東洋経済が1992年から毎年算出し、『都市データパック』で公表している「全都市・住みよさランキング」。今年5月時点の全国784市(全783市と東京特別区)を対象とした直近08年ランキングのトップ3は、守谷、成田、真岡となった。

Tag: tag不動産 tagランキング 

17

統計では見えない、貸し渋り発生リスク:NBonline(日経ビジネス オンライン)

2008-07-18 12:03:40

Posted by radio

Category: 海外市況

今週早々、ポールソン米財務長官が、政府支援機関(GSE)と呼ばれる住宅専門金融会社の支援を巡る緊急声明を出したように、米国のサブプライムローン(信用力の低い個人向け住宅融資)に端を発する金融市場の混乱は続いている。

Tag: tag貸し渋り tag不動産 

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J-CASTニュース : マンション供給23.8%減 08年上半期の首都圏

2008-07-16 21:24:13

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産経済研究所が2008年7月15日に発表した08年上半期(1~6月)の首都圏マンション市場動向よると、供給戸数は前年同期比23.8%減少し、2万1547戸となった。上半期の供給戸数としては1993年以来15年ぶりの低水準。

Tag: tagマンション tag不動産 tagREIT 

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苦境に立つ英住宅建設業界:NBonline(日経ビジネス オンライン)

2008-07-16 20:58:39

Posted by sakai

Category: 海外市況

世界経済の成長に陰りが見え始めた昨年来、株価の急落は珍しいことではない。それでも7月2日、投資家たちは英国建設業界がただならぬ状態にあることを思い知った。この日、収益ベースで英最大手の住宅建設会社テイラー・ウィンピー(TW.L)がつなぎ資金の調達に失敗したと発表。これを受けて同社の株価が急落し、時価総額の42%(約6億ドル)を失ったのだ。

Tag: tag英国 tag不動産 

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次の火種は中小金融機関?:NBonline(日経ビジネス オンライン)

2008-07-16 11:08:18

Posted by radio

Category: その他

今週早々、世界に向けて発信された米国の信用不安対策に、株式市場はいまだ揺れている。

Tag: tagFRB tag不動産 tag債券 tag金融機関 

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上半期の首都圏マンション発売戸数、93年以来の低水準 : 経済ニュース : マネー・経済 : YOMIURI ONLINE(読売新聞)

2008-07-16 08:51:46

Posted by sakai

Category: 国内市況

 不動産会社が今後、在庫処分で値下げに踏み切る可能性もあるが、不動産経済研究所は「建築コストの上昇で大幅値下げは難しい情勢だ。下半期も市況が好転する兆しは見えない」と分析している。

Tag: tagマンション tag不動産 

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