28

08年基準地価、下落幅が拡大 サブプライム問題で資金流入急減

2008-09-19 01:03:00

Posted by sakai

Category: 国内市況

 国土交通省が18日発表した2008年の基準地価(7月1日時点)は全国の全用途平均で前年比1.2%下落し、0.5%のマイナスだった07年から下げ幅が広がった。07年まで2年連続で上昇した3大都市圏(東京、大阪、名古屋圏)では伸び率が大幅に鈍った。

Tag: tag不動産 tag地価 tagサブプライムローン 

20

米リーマン破たんで326億ドルの不動産投資売却の公算 | ビジネス | Reuters

2008-09-16 15:21:25

Posted by sakai

Category: 海外市況

米不動産市場の関係者は、証券大手リーマン・ブラザーズの経営破たんにより、リーマン保有の326億ドル相当の商業不動産投資の売却が促進される可能性がある、と述べた。ただ、これは米不動産資産の売却再開に向けた呼び水に過ぎない見通しだという。

Tag: tagリーマン tag不動産 

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信用収縮直撃! まだまだ続くゼネコン・不動産の連鎖倒産(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-09-16 15:15:18

Posted by sakai

Category: 国内市況

「昨年7、8、9月と不動産への投資マインドを冷え込ませる材料が続いた」と、野村証券公益インフラ産業調査室の福島大輔シニアアナリストは指摘する。  まず昨年7月の建築基準法改正だ。建築審査の厳格化で、不動産会社の手持ち案件の着工が遅れ、将来の物件売却、すなわち現金化のタイミングの遅れが投資家に嫌気された。そして8月には米国発のサブプライムローン危機、さらに9月には私募ファンドへの規制強化を盛り込んだ金融商品取引法の施行が追い打ちをか ・・・

Tag: tag不動産 tagゲネコン tag建設 

24

FujiSankei Business i. 中国・アジア/【前田徹の上海的故事】(22)ついに不動産バブル崩壊?

2008-09-12 15:13:41

Posted by radio

Category: 海外市況

 米国のサブプライム(高金利型)住宅ローン破綻(はたん)に似た不動産バブル崩壊が上海や深センで起き始めたのではないか。そんな怖い話がいま、ジワジワと広がっている。  「中国新聞週刊」最新号が「不動産バブル崩壊か」という特集を組んだ。要は右肩上がりで膨張してきた中国の不動産市場がここ10年で最悪の状況に陥っており、バブル崩壊ではないかという見方だ。

Tag: tag中国 tag不動産 tagバブル 

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貸して運用? 売って運用? PERとPBRでお買い得度を探る! - L-Cruise - 日経トレンディネット

2008-09-10 23:09:17

Posted by sakai

Category: その他

貸して運用のPER、売って運用のPBR。このところ地価やマンション価格の下落が話題となり、それを裏付けるデータも出てきていますが、貸してよし、売ってよしの価値の高いマンションを、マンションPER、PBRから探ります。

Tag: tagPER tagPBR tag不動産 tagマンション 

22

asahi.com(朝日新聞社):不動産の協同興産(非上場)が破産 負債753億円 - ビジネス

2008-09-09 20:14:20

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産会社の協同興産(東京)が東京地裁に自己破産を申請し、破産の手続きの開始決定を受けていたことが9日分かった。

Tag: tag不動産 tag破産 

21

Business Media 誠:深まる不動産不況、オフィスにも異変――都心空室率上昇

2008-09-09 10:15:11

Posted by sakai

Category: 国内市況

経営不振から破たんするマンション分譲会社が相次いでいるが、都心のオフィスにも不況の風が吹き始めている。オフィスビルを探すのに一苦労していた数年前とは状況が一変、空室率が上昇しつつあるようだ。

Tag: tag不動産 tagオフィスビル 

23

倒産:8月は4.2%増 負債総額は今年最大 - 毎日jp(毎日新聞)

2008-09-08 20:53:26

Posted by sakai

Category: 国内市況

東京商工リサーチが8日発表した8月の企業倒産件数(負債1000万円以上)は前年同月比4.2%増の1254件となり、8月としては5年ぶりの高水準となった。負債総額は8679億円で月間ベースでは今年最大だった。不動産市況の悪化で建設・不動産業を中心に大型倒産が相次いだことが響いた。

Tag: tag倒産 tag企業倒産件数 tag建設 tag不動産 

18

FujiSankei Business i. 総合/不動産投信 苦境 指数1114ポイント、ピークから半減

2008-09-08 11:42:35

Posted by radio

Category: 国内市況

不動産の運用で得られた収益を投資家に配分する不動産投資信託(REIT)市場の低迷が続いている。相次ぐ不動産会社の経営破(は)綻(たん)で、外資系ファンドの資金引き揚げなどが響き、東京証券取引所に上場するREITの指数はピークから50%以上も落ち込んだ。「このままでは非上場化して解散する銘柄が出る可能性もある」(市場関係者)との声も出ている。

Tag: tag不動産 tagREIT 

19

「2016年までには住宅価格は昨年のピーク時レベルにまで回復する」ただしイギリスのお話:Garbagenews.com

2008-09-07 13:11:32

Posted by sakai

Category: 海外市況

過剰供給と、いわゆる「サブプライムローン問題」で手持ちの住宅を手放す人が増え、需給関係のバランスが崩れたことにより、アメリカでは多くの住宅が空き家状態となりつつある。しかしこの「住宅問題」は何もアメリカに限ったことではなく、日本やヨーロッパなどでも進行しつつある。

Tag: tag不動産 tag住宅 

24

FujiSankei Business i. 中国・アジア/上海、7月の住宅価格が24%の大幅下落

2008-09-06 18:05:05

Posted by sakai

Category: 海外市況

中国紙、上海証券報(電子版)は5日、民間研究機関の調査データとして上海の住宅価格が7月に前月比24%減となり、2005年7月以来の大幅安を記録したと伝えた。7月は住宅供給も減少。

Tag: tag中国 tag不動産 tagバブル 

23

銀行からの貸し渋り・貸しはがし、不動産売買業では45%に達する:Garbagenews.com

2008-09-04 10:06:50

Posted by sakai

Category: 政策

それによると、2008年に入ってから貸し渋り・貸しはがしにあった経験のある企業は全体で7.8%に達することが明らかになった。特に建設・不動産業の割合は高く、不動産売買業では44.3%と、ほぼ2社に1社が貸し渋り・貸しはがしにあった経験があると答えている。

Tag: tag貸し渋り tag不動産 tag調査 

54

バフェット氏は強い味方、不動産仲介業米1位と2位に親会社で明暗

2008-09-03 13:15:19

Posted by radio

Category: 海外市況

9月2日(ブルームバーグ):ロン・ペルティア氏のホームサービシズ・ オブ・アメリカは、米国2位の不動産仲介会社だが、同1位のNRTと異なり 住宅低迷のなかで利益を上げている。   ホームサービシズには、資産家ウォーレン・バフェット氏が率いる米保険・ 投資会社バークシャー・ハサウェイという頼れる親会社がある。

Tag: tag不動産 tagバフェット tagホームサービシズ 

23

日本の不動産投信、海外投資家によるTOB増える可能性=プロスペクト会長 | マネーニュース | Reuters

2008-09-03 09:57:19

Posted by sakai

Category: その他

投資会社プロスペクト(東京都千代田区)のカーティス・フリーズ会長は2日、ロイターとのインタビューで、日本国内で価格が下がった不動産投資信託(REIT)に対し、買収を仕掛けてくる海外投資家が増えるとの見通しを示した。

Tag: tagREIT tag買収 tag不動産 

31

不動産ストップ安10社…投資家ら「次の破綻」不安視 :ZAKZAK

2008-09-02 13:43:53

Posted by radio

Category: その他

新興の住宅分譲メーカー「創建ホームズ」(東京)が経営破綻した翌日(8月27日)に、株式市場でストップ安になった不動産関連10銘柄に注目が集まっている。不動産業界が倒産ラッシュに見舞われるなか、値幅制限いっぱいまで売り込まれるのは、投資家がそれだけ不安視している証拠。同社株も、アーバンコーポレイションの破綻翌日(同14日)にストップ安となっていた。今回のストップ安10銘柄は今後、どうなっていくのか-。

Tag: tag不動産 

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金融悪化と市況急落で打撃、淘汰再編に震える不動産ファンド(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-08-30 11:23:38

Posted by sakai

Category: 国内市況

「今回の市況調整は(不動産投資を)35年やっていて初の経験。わずか6~8カ月で、都心と地方を平均して価格が3割程度低下している」。国内不動産ファンド最大手、ダヴィンチ・ホールディングスの金子修社長は、現下の不動産市況について驚きを隠さない。

Tag: tagアセット・マネジャーズ tagダヴィンチ tag不動産ファンド tagいちごアセット tagクリード tagケネディクス tag不動産 

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Business Media 誠:株価下落率ワースト50銘柄――上位を独占した業種は? (1/2)

2008-08-29 15:45:22

Posted by radio

Category: 国内市況

なかなか低迷から抜け出せないでいる東京株式市場。東証1部の銘柄のうち、3月末から8月26日までの「株価下落率ワースト50銘柄」を見ると、実に49銘柄の下落率が40%を超えた。中でも下落率が70%超える銘柄が続出している業種がある。それは……?

Tag: tag不動産 

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社説:不動産不況 金融のあり方も問われている - 毎日jp(毎日新聞)

2008-08-29 11:05:31

Posted by sakai

Category: その他

不動産や建設などの企業の破綻(はたん)が相次いでいる。しばらく前には東京の都心を中心にミニバブルと形容されていた状態だったが、昨年後半から一転して地価の下落も目立つようになった。これに歩調を合わせるように、新興企業を中心に不動産関連企業の株価も急落し、株式市場の足を引っ張っている。

Tag: tag社説 tag不動産 

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FujiSankei Business i. 金融・証券/不動産不振が地銀直撃 業績下方修正相次ぐ 融資減少、倒産 連鎖の懸念

2008-08-29 10:49:14

Posted by sakai

Category: 国内市況

建設・不動産業の不振が地方銀行の経営を直撃している。融資先の破綻(はたん)や業況悪化で、不良債権処理損失が大幅に膨らみ、業績予想を下方修正する地銀が相次いでいる。景気後退が濃厚となり、企業の経営の先行きに不透明感も増す中、地銀は融資で慎重姿勢を強めているが、業績悪化を受けてさらに融資を絞り込めば、資金繰りに窮して倒産する企業が一段と増加する「負の連鎖」に陥りかねない。

Tag: tag地銀 tag北国銀行 tag広島銀行 tag中京銀行 tag不動産 tag破綻 

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日本の不動産に触手を伸ばし始めた 中国人資産家たち|ビジネスマンのための中国経済事情の読み方|ダイヤモンド・オンライン

2008-08-28 09:38:20

Posted by sakai

Category: その他

中国では、経済力の上昇と人民元の切り上げも相まって、日本の不動産、株式に対する割安感が強まっている。日本の不動産については、中国の国家ファンドも資産運用の一環として興味を示しているとの噂もあるほどであるが、日本の手ごろなマンションであれば中国人個人にとっても金額的にも十分手が届く存在となっている。

Tag: tag不動産 

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