J-CASTニュース : 枝川二郎のマネーの虎2009年は「不動産」と「原油」に注目したい

2009-01-02 21:01:02

Posted by sakai

Category: その他

2008年は9月のいわゆる「リーマン・ショック」以降、株式、社債、原油などのように、取引所で売買される商品の値段はおしなべて下がった。不動産も大きく下がった。さらにはほとんどの外貨の価値が円に比べて下落した。

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総合／２００９年業界予測　分け合えぬ小さなパイ　建設・不動産　襲う淘汰の波 - FujiSankei Business i.／Bloomberg GLOBAL FINANCE

2008-12-26 23:05:27

Posted by sakai

Category: 国内市況

建設・不動産業の“連鎖不況”の嵐が吹き止まない。投資ファンドなどの資金流入を背景にミニバブルの様相を呈していた不動産市況が、米国発金融危機の余波で急激に悪化。不動産開発の中断や延期が建設業に飛び火しているからだ。

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不動産業界の「激変ぶり」を象徴。 アーバンコーポがついに“清算”へ｜弁護士・永沢徹　M&A時代の読解力｜ダイヤモンド・オンライン

2008-12-26 07:37:07

Posted by sakai

Category: 国内市況

8月に経営破たんした新興不動産会社のアーバンコーポレイション。それから4ヵ月。今月22日、東京地裁に再生計画案が出された。しかし、“再生”とは名ばかりで、事実上の「解体」である。

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大型倒産速報 | 帝国データバンク[TDB]

2008-12-20 03:24:59

Posted by Yanagi

Category: 企業

ダイア建設（株）（資本金71億8100万円、新宿区新宿6-28-7、代表加治洋一氏、従業員322名）は、12月19日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。

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社会：ZAKZAK あなたの会社は大丈夫！？破綻不安上場企業１０９社

2008-12-04 21:42:08

Posted by sakai

Category: 国内市況

飛島建設、安楽亭、ラオックス…。２００８年７－９月期の四半期報告書で、「継続企業の前提（ゴーイングコンサーン）に疑義がある」と開示した上場企業が１０９社に上ることが３日、分かった。

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J-CASTニュース : 高級賃貸マンションから外国人「逃走」　空き室が埋まらない意外な理由

2008-12-04 21:08:06

Posted by sakai

Category: その他

東京都心の高級マンションの家賃値下げが止まらない。2008年9月のリーマン・ショック以降、外資系企業が大規模なリストラを断行し、高級マンションに住んでいた外国人社員が「立ち退き」を余儀なくされている。その「空室」がなかなか埋まらないのには意外な理由があった。

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総合／もう正社員も守れない　大京、レナウン…瀬戸際の決断 - FujiSankei Business i.／Bloomberg GLOBAL FINANCE

2008-12-03 23:35:54

Posted by sakai

Category: 国内市況

世界的な景気後退で、リストラの波が派遣社員や期間従業員ら非正規労働者に続き、正社員にも広がり始めた。雇用調整は来春就職予定の大学生や高校生にもおよび、企業から内定を取り消された人数は年度途中ながら３３１人と２００１年度以来の高水準に達する。日を追って厳しさを増す雇用環境は消費低迷を深刻化させ、景気後退を加速させかねない。

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パシフィックＨＤの支援に手を挙げた中国系投資家の“正体”｜inside Enterprise｜ダイヤモンド・オンライン

2008-12-01 07:45:28

Posted by sakai

Category: 企業

経営難がささやかれていた大手不動産ファンド運用会社、パシフィックホールディングス（ＨＤ）についに“救世主”が現れた。

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息の根絶たれる「建物転がし」：NBonline(日経ビジネス オンライン)

2008-11-28 17:30:52

Posted by Yanagi

Category: 国内市況

不動産市場の混乱が収束したわけではない。パシフィックのように増資に成功したところは少数派。不動産デベロッパーやREIT（不動産投資信託）の中には、融資の借り換えに奔走しているところも少なくない。この数年の不動産市場の膨脹が急だった分、その落差も大きいということだろう。不動産市場の過熱。その裏側では何が起きていたのか。不動産会社やファンド運用会社は何をしていたのか。

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J-CASTニュース : 「丸の内界隈のオフィスでも埋まらない」　東京都心のオフィス賃料値下げ

2008-11-27 20:16:51

Posted by sakai

Category: 国内市況

東京都心のオフィス賃料の下落が鮮明になってきた。銀座や丸の内界隈の地価が下落に転じていて、都心の商業店舗やオフィス賃料の下落にも拍車がかかりそうだ。その一方で、いまだに大規模開発プロジェクトを抱えており、「人気の丸の内界隈のオフィスでもテナントが埋まらない」と囁かれはじめた。

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Business Media 誠：マンション歳末投げ売り……ついに値引き3000万円超も

2008-11-27 11:22:21

Posted by sakai

Category: 国内市況

資金繰りに苦しむ不動産会社が、在庫マンションを大幅に値下げする動きが加速している。神奈川県内では6000万円の物件が3000万円超も値下げするなど、この冬は購入するチャンスになるのかもしれない。

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住宅ローンの焦げ付き急増!? でも「借金は踏み倒す」が中国流｜China Report 中国は今｜ダイヤモンド・オンライン

2008-11-27 11:22:08

Posted by sakai

Category: 海外市況

上海では男性側に持ち家がないと結婚はできないという社会通念があり、適齢期の上海男性の懊悩と言えば、「持ち家購入」の一言に尽きる。

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もう一つの巨大な市場規模の証券化商品が溶け始めた｜紺ガエルとの生活 ブログ版日々雑感 最後の空冷ポルシェとともに

2008-11-23 08:30:56

Posted by sakai

Category: その他

USのCMBSが溶け始めた。 CMBS、つまり商業用不動産向けローンを証券化した商品のこと。 市場規模、2007年でおよそ9000億ドル 。 つまり、90兆円マーケット。 サブプライムローンABSの市場規模が、2007年で5900億ドル程度 だから。 1.5倍以上の規模がある、巨大マーケット。

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J-CASTニュース : 1000万、2000万円値引き　首都圏マンション大暴落始まる

2008-11-17 23:02:55

Posted by sakai

Category: 国内市況

首都圏のマンション価格に、大暴落の兆しが出ている。背景には、在庫を抱えている中小の建設・不動産業者の資金繰りが逼迫、持ちこたえられなくなったことがあるようだ。それに、消費者がまだ下がると見て、様子見しているのが追い討ちをかけている。

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２つの「ＧＭＯ」 - ■財務アナリストの雑感■ 　シーズン２

2008-11-15 00:22:35

Posted by sakai

Category: その他

ソフトバンクと似ていますよね。

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次々的中、不動産版「デスノート」破綻リスト一挙公開 ：ZAKZAK

2008-11-14 21:25:20

Posted by sakai

Category: 国内市況

　ＵＳＡ、ＵＡＥ、ＵＳＪ…。不動産、金融業界では、いつ倒産してもおかしくない不動産会社のイニシャルをつなげ、隠語のように使っている。

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深刻化するマンション不況、値引きは一段と加速、業者に半値で投げ売りは当たり前！　 | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-11-13 12:46:05

Posted by sakai

Category: 国内市況

底なしの感があるマンション不況。それを象徴するかのように、マンションデベロッパーから売れ残った物件を買い取り、再販売する業者の活躍が目立ちだした。

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忍びよる“日本版サブプライムローン”の影 / SAFETY JAPAN [さくら事務所] / 日経BP社

2008-11-12 13:47:32

Posted by sakai

Category: 国内市況

　山一證券が1997年に破綻した翌年の1998年、小渕政権は、住宅建設を重要な景気浮揚対策と位置づけ、住宅金融公庫（現・住宅金融支援機構）を通じ、米国のサブプライムローンと同種のローンを国策として推進した。

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J-CASTニュース : 「売れる」マンションの条件　「都心が人気」ではない新事情　　

2008-11-08 13:03:38

Posted by sakai

Category: その他

マンションの販売不振が著しい。新築マンションに売れ残りが目立ちはじめたうえに、相次ぐ建設・不動産業者の倒産が追い討ちをかけて、もう値崩れ寸前だ。そんな中でも、即日完売するなど「売れる」マンションがあるという。いったい、どんなマンションなのか。

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不動産大手：３社が経常減益　５社下方修正　９月中間決算 － 毎日ｊｐ(毎日新聞)

2008-11-07 23:59:51

Posted by sakai

Category: 国内市況

経常減益となったのは、住友不動産、東急不動産、野村不動産ＨＤの３社。いずれも分譲マンション事業の不調が響いた。一方、三井不動産と三菱地所は、マンション不振をオフィスビルの好調な賃料収入などで補い、経常増益を確保した。

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