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相次ぐ経営破綻、不動産業界激震 - ビジネススタイル - nikkei BPnet
2008-08-18 18:43:25
Posted by sakai
Category: 国内市況
不動産市場のグローバル化が進んだとき、まだ日本市場はデフレから脱却しきれずにいた。これに対して、米国や欧州の不動産市場にはバブルが生じていた。このためグローバルな投資家の目には、日本の不動産は「著しく割安」と映ったのである。そしてグローバルマネーが日本市場に流れ込み、強気のスタンスで不動産を買い進んだ。日本の不動産市況はにわかに活況を呈し、「ミニバブル」と呼ばれるような状況が出現した。
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不動産流動化関連株が軒並みストップ安、アーバンの破たんで厳しさ再確認 | ビジネス | Reuters
2008-08-14 21:45:12
Posted by sakai
Category: 国内市況
追い討ちをかけたのが、後場に入り不動産経済研究所が発表した７月の首都圏マンション発売戸数。前年比４４．５％減の３５５４戸と大幅に落ち込み、首都圏のマンション契約率も５３．５％と不動産不況を象徴するような数値となっている。ファイナンス面だけではなく、販売面でも厳しい実情が明らかになったことで、不動産株は財務面で不安が小さい三井不動産、三菱地所など大手クラスまで軟調な展開を余儀なくされた。
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