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相次ぐ経営破綻、不動産業界激震 - ビジネススタイル - nikkei BPnet

2008-08-18 18:43:25

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産市場のグローバル化が進んだとき、まだ日本市場はデフレから脱却しきれずにいた。これに対して、米国や欧州の不動産市場にはバブルが生じていた。このためグローバルな投資家の目には、日本の不動産は「著しく割安」と映ったのである。そしてグローバルマネーが日本市場に流れ込み、強気のスタンスで不動産を買い進んだ。日本の不動産市況はにわかに活況を呈し、「ミニバブル」と呼ばれるような状況が出現した。

Tag: tagサブプライムローン tag不動産 tagマンション 

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8月の英住宅価格は前年比4.8%下落=ライトムーブ調査 | ビジネス | Reuters

2008-08-18 11:57:58

Posted by radio

Category: 海外市況

英不動産ウェブサイト、ライトムーブによると、8月の英住宅価格(イングランドおよびウェールズ対象)は前年比4.8%下落した。下落率は6年前の調査開始以来最大。

Tag: tag英国 tag不動産 tag住宅 

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Business Media 誠:大出裕之の「まちと住まいにまつわるコラム」:クモが走り、地価舞い上がる?――副都心線開業で、沿線価値は上がるのか (1/2)

2008-08-18 11:32:37

Posted by radio

Category: その他

6月14日に開通した東京メトロ副都心線は「首都圏の大動脈になる」ともいわれる新線。今回は、副都心線の開通が、“まちと住まい”にどのような影響を及ぼすのか? について考察します。

Tag: tag副都心線 tag不動産 

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FujiSankei Business i. 中国・アジア/不動産バブル崩壊 中国、南部都市中心に

2008-08-16 17:16:16

Posted by sakai

Category: 海外市況

中国の不動産市場が低迷し、南部の都市を中心に「バブル崩壊」の状態に追い込まれつつある。投機マネーの流入により価格が急上昇した反動や、中国政府が金融引き締め政策を実施していることが響いた。

Tag: tag中国 tag不動産 tagバブル 

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J-CASTニュース : 未入居や「新古」マンションに注目 専門情報サイトにアクセス殺到

2008-08-16 17:14:04

Posted by sakai

Category: その他

発売1年以上たつ「新古」や新築後「未入居」といった、中古のマンションが脚光を浴びている。東京都心部を中心に新築のマンション価格がなかなか下がらないなかで、こうした「オトク感」のある情報を専門に提供するサイトにアクセスが殺到している。

Tag: tagマンション tag不動産 

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不動産流動化関連株が軒並みストップ安、アーバンの破たんで厳しさ再確認 | ビジネス | Reuters

2008-08-14 21:45:12

Posted by sakai

Category: 国内市況

追い討ちをかけたのが、後場に入り不動産経済研究所が発表した7月の首都圏マンション発売戸数。前年比44.5%減の3554戸と大幅に落ち込み、首都圏のマンション契約率も53.5%と不動産不況を象徴するような数値となっている。ファイナンス面だけではなく、販売面でも厳しい実情が明らかになったことで、不動産株は財務面で不安が小さい三井不動産、三菱地所など大手クラスまで軟調な展開を余儀なくされた。

Tag: tag不動産 tag流動化 tag証券化 tag三井不動産 tag三菱地所 tagケネディクス tagアーバンコーポ 

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URBAN破綻で市場に広がる信用不安、日本経済に大きなダメージ

2008-08-14 21:38:41

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産・建設企業の経営破綻は、7月以降だけで真柄建設、ゼファー、キョーエイ産業、三平建設に続いて5社目。新興不動産会社の経営破綻は今後も相次ぐのでは、という不安心理が株式市場を支配しつつある。  経営悪化の“兆候”は、まず株価に表れるケースが多い。

Tag: tagアーバンコーポ tag民事再生 tag不動産 tag建設 

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asahi.com(朝日新聞社):首都圏マンション、発売戸数44.5%減 7月の前年比 - ビジネス

2008-08-14 21:33:02

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産経済研究所が発表した7月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は前年同月比44.5%減の3554戸で、7月としては92年以来の低水準。

Tag: tag不動産 tagマンション 

20

米住宅価格、来年上半期に底打ち始まる=グリーンスパン氏 | ビジネス | Reuters

2008-08-14 14:51:43

Posted by sakai

Category: 海外市況

グリーンスパン前米連邦準備理事会(FRB)議長は、ウォールストリート・ジャーナル紙とのインタビューで、米住宅価格は来年上半期に底打ちが始まるとの見方を示した。

Tag: tagグリーンスパン tag住宅価格 tag不動産 

17

TBSの利益構造をもう少し詳しく調べてみる:Garbagenews.com

2008-08-13 17:30:30

Posted by sakai

Category: 企業

TBSは昔から放送事業と不動産事業を二本柱とするほど、副業に力を入れていた・副業からの利益が過大なものだったのだろうか。結論から言えば「ノー」。過去五年間における決算時のセクション別営業利益を並べてみると、むしろ不動産事業は「オマケ」レベルでしかなかったことが分かる。

Tag: tagTBS tag不動産 

21

asahi.com(朝日新聞社):都心のオフィスに「すきま風」 空き室率3%後半に増加 - ビジネス

2008-08-11 11:56:12

Posted by radio

Category: 国内市況

 好調な東京都心部のオフィスビル市況に変調の兆しが出ている。空室率は7月まで6カ月連続で上昇し、好不調の目安とされる5%にじりじりと迫ってきた。7月の平均賃料も3年ぶりに低下。業界関係者からは「転換点を迎えた」との声も漏れだした。

Tag: tagオフィスビル tag不動産 

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泥沼の米金融危機、血税投入でも不透明な米住宅公社と大手銀行の命運(1) | 国際 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-08-09 11:25:36

Posted by sakai

Category: 海外市況

「われわれのビジネスは、アメリカン・ドリームの実現」――。そんな宣伝文句で自らの存在感を米国民に誇示していたファニーメイと、弟分のフレディマック。この二つの住宅公社に血税が投入されるなどという悪夢のような事態を、どれだけ多くの国民が想像していただろうか。

Tag: tagファニーメイ tagフレディマック tag不動産 tag住宅 

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Business Media 誠:7月の倒産件数は今年最多の1372件、最も増えた業種は?

2008-08-08 20:43:21

Posted by sakai

Category: 国内市況

業種別で見ると、建設業・小売業・不動産業・サービス業の倒産件数が今年最多となり、特に不動産業は前年同月比122.2%増の60件、建設業も同2割増の425件に達した。

Tag: tag倒産 tag不動産 tag建設 tag小売 

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不動産不況が波及 ゼネコン共倒れ危機!(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-08-08 11:30:43

Posted by radio

Category: 国内市況

「受注審査を厳しくしており、かつて50社はあった取引先を10社程度に絞っている」。中堅ゼネコンのマンション建築担当はそう話す。新興デベロッパー危機が深刻化する中、ゼネコン各社の警戒感が高まっている。実際に危機はゼネコン業界に飛び火し始めた。

Tag: tag不動産 tagゼネコン tag破綻 

23

米国経済に埋め込まれた時限爆弾:NBonline(日経ビジネス オンライン)

2008-08-05 12:30:20

Posted by radio

Category: 海外市況

米議会は、サブプライムローン(米国の信用力の低い個人向け住宅融資)問題で財務リスクの高まった米住宅金融会社のファニーメイ(米連邦住宅抵当公社)とフレディマック(米連邦住宅貸付抵当公社)に対して、支援のための包括法を可決した。ブッシュ大統領も署名し同法は成立した。この新法は、米経済にどのような影響を与えるのか。

Tag: tag財務省 tagFRB tag不動産 

19

フジテレビ「お台場冒険王」 大人気イベントの意外な台所事情 | 企業戦略 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-08-01 23:32:40

Posted by sakai

Category: 企業

東京・台場で夏の風物詩となっているフジテレビジョン主催の「お台場冒険王ファイナル」が7月19日から始まった(8月31日まで)。タイトルにもあるように、開催は今年で最後。これまで使用してきたメイン会場の敷地で、2009年から不動産開発が始まるためだ。

Tag: tagフジテレビ tag不動産 

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asahi.com:住宅ローン減税継続を検討 政府、需要低迷続き景気配慮 - 政治

2008-08-01 18:28:36

Posted by sakai

Category: 政策

財務省と国土交通省は、今年末に期限を迎える住宅ローン減税を、来年以降も継続する検討に入った。住宅需要の低迷が続くなか、減税を打ち切ると景気に悪い影響を与えかねないと判断した。今後、減税の規模や適用条件などを詰める。今年末の税制改正の焦点になりそうだ。

Tag: tag住宅ローン tag不動産 

21

マンション業界にさらなる打撃!生コン偽装で相次ぐ販売休止|inside Enterprise|ダイヤモンド・オンライン

2008-07-31 10:04:53

Posted by sakai

Category: 国内市況

今回の偽装で驚くほど多くの大手ディベロッパー、ゼネコンに甚大な影響が出ている。野村不動産、オリックス不動産、扶桑レクセル、東京建物、日本綜合地所、積水ハウスなどの大手ディベロッパーは現在販売中の物件にこの規格外生コンが使われていた可能性があるとし、安全が確認できるまでの期限で該当物件の販売休止を決めた。

Tag: tagマンション tag不動産 tag生コン偽装 

29

FujiSankei Business i. 中国・アジア/【アジア市場新戦略 大手商社2008】丸紅「中国不動産事業」(上)

2008-07-30 18:13:04

Posted by sakai

Category: 海外市況

「夢のような話ばかりだった」。丸紅に1990年入社した海外不動産開発第一課長、川上宏は日本でバブル崩壊後の不動産販売しか知らない世代だ。しかし、2001年から約6年間駐在した中国の上海市では、さらに信じられない驚きの経験が続いた。

Tag: tag丸紅 tag中国 tag不動産 

16

J-CASTニュース : 建設・不動産の連鎖倒産 「貸し渋り」めぐり金融庁と銀行界が熱いバトル

2008-07-29 22:44:23

Posted by sakai

Category: 国内市況

建設・不動産業者の連鎖倒産の原因とされる銀行の「貸し渋り」をめぐって、金融庁と銀行界が熱いバトルを繰り広げている。

Tag: tag貸し渋り tag建設 tag不動産 tag金融庁 

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