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6月末東京オフィスビル空室率、06年2月以来の高水準 | ビジネス | Reuters

2008-07-11 12:09:44

Posted by radio

Category: 国内市況

民間の貸ビル仲介業者・三鬼商事は10日、東京ビジネス地区(千代田、中央、港、新宿、渋谷の5区)の6月末の大型オフィスビル(1フロア330平方メートル以上)の空室率は3.49%と5カ月連続で上昇し、2006年2月(3.67%)以来の高水準となった。

Tag: tagオフィスビル tag不動産 

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Business Media 誠:不動産バブルが崩壊? 原因はメガバンクの“貸し渋り”

2008-07-09 21:55:56

Posted by sakai

Category: 国内市況

バブル崩壊の懸念が強まっている不動産業界。先行きを不安視したメガバンクは融資を減らす動きがあり、不動産業界からは「資金が回らない」と悲鳴が上がっている。このままでは“貸し渋り”が原因で、不動産不況に突入するかもしれない。

Tag: tag不動産 

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J-CASTニュース : 東京のオフィス空室率 3年ぶり2%に上昇

2008-07-09 16:44:21

Posted by radio

Category: 国内市況

米不動産大手シービー・リチャードエリスの日本法人は2008年7月8日、同年6月末における東京23区のオフィス空室率は2.0%で、同年3月末の前回調査より0.5ポイント上昇した、と発表した。2%台となったのは、05年6月以来となる。

Tag: tag不動産 tagオフィスビル 

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変調する不動産市況:懸念される景気への悪影響

2008-07-09 11:58:10

Posted by radio

Category: 海外市況

 中国では、これまで堅調であった不動産市況が、調整色を強めている。その背景には、(1)不動産価格がすでにバブルの域に達していること、(2)これに対して、政府が色々な対策を打ち出していること、(3)インフレ抑制のために金融引き締め基調が強められること、(4)四川省の大地震の影響で不動産への需要が減退していること、(5)株価が急落していることなどが上げられる。

Tag: tag中国 tag不動産 

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FujiSankei Business i. 中国・アジア/「不動産バブル」崩壊? 救済策求める中国業界

2008-07-09 11:39:52

Posted by radio

Category: 海外市況

北京五輪開幕まで1カ月を切ったが、中国の不動産バブルがいよいよ弾けるのではないか、との懸念が国内でも強まり始めた。

Tag: tag中国 tag不動産 

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マンション市況急落で始まるディベロッパーの体力勝負|Close Up Enterprise|ダイヤモンド・オンライン

2008-07-07 11:43:26

Posted by radio

Category: 国内市況

ここ数年、好況を謳歌していたマンション市況が悪化の一途をたどっている。大手ディベロッパーのマンションの在庫は2008年3月期末に軒並み増加、今期の粗利益率も低下する見通しだ。市況の大調整、大量供給時代の終焉という大波は、大手、専業、中小すべてを巻き込みつつある。

Tag: tag不動産 tagサブプライムローン 

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スルガ倒産で現実味を帯びる「新興不動産連鎖破綻」のシナリオ|inside|ダイヤモンド・オンライン

2008-07-02 11:39:10

Posted by radio

Category: 国内市況

東京証券取引所二部上場の建設・不動産会社スルガコーポレーションが6月25日、総額約620億円の負債を抱え東京地裁に民事再生手続きを申請し、受理された。

Tag: tagスルガコーポレーション tag不動産 

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地域別にみるオフィスビルの状況 今週の指標 No.883

2008-07-01 11:52:45

Posted by radio

Category: 国内市況

民間の貸ビル仲介企業が発表している「地域別オフィスデータ」をみると、オフィスの空室率は札幌と東京を除き上昇傾向が顕著に現れている(図1)。これは、オフィスビルの需給が緩んできているということなのだろうか。

Tag: tag不動産 tagオフィスビル tagREIT 

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asahi.com(朝日新聞社):5月のマンション着工戸数、11カ月ぶり増加 - ビジネス

2008-06-30 22:36:47

Posted by sakai

Category: 国内市況

国土交通省が30日発表した5月の新設住宅着工戸数は、前年同月比6・5%減の9万804戸だった。前年割れは11カ月連続。

Tag: tagマンション tag着工戸数 tag不動産 

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REIT・投資法人の資金調達 - [All About マネー]All About

2008-06-30 15:52:06

Posted by radio

Category: その他

ここのところ、アメリカのサブプライム問題をキッカケとした不動産市場の低迷が原因で、資金調達に苦しむREITが少なくないとききます。そこで、今回取り上げるのは、投資法人の資金調達方法についてです。基本を理解しておきましょう。

Tag: tagREIT tag不動産 

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REIT・投資法人を支える3つの機関 - [All About マネー]All About

2008-06-30 15:52:03

Posted by radio

Category: その他

投資家からお金を集めて、不動産などで運用することを目的とする不動産投資信託(REIT)。REITは、2000年5月の投資信託法の改正で、投資信託の運用対象の範囲が不動産等へ拡大されたことにより誕生しています。

Tag: tagREIT tag不動産 

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カネ詰まりの不動産業界と「6月危機説」 | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-06-26 21:40:39

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産不況が深刻化している。それを物語る問題物件の存在が、関係者の間でひそかに注目されている。

Tag: tag不動産 tagサブプライムローン 

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J-CASTニュース : 新築マンション値崩れ始まる 千葉県すでに2004年の水準

2008-06-25 22:42:49

Posted by sakai

Category: 国内市況

新築分譲マンションの価格が下落している。不動産経済研究所がまとめた首都圏のマンション市場動向によると、埼玉県や千葉県では価格の下落が鮮明になってきて、「千葉県では、1平米あたりの単価ベースで2004年の水準に近づいています」と指摘。購入希望者が安い物件を求めて買い控えを決め込んでいて、売り手側が値下げするしかなくなってきている。

Tag: tagマンション tag不動産 

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日本のREIT会社 財務運営は保守的で流動性管理もなされているが、今後の金融・資本市場の動向を注視 【ムーディーズの業界分析】(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オ

2008-06-25 18:51:28

Posted by sakai

Category: 国内市況

ムーディーズは2007年に新たに2社の格付けを公表し、格付けする日本のREIT会社の総数は22社となった。2007年には4社の格付けを格上げした。2008年には、1社の格付けを格上げし、1社の格付けを方向未定で見直しの対象とした。これを除く20社のREIT各社の格付け見通しは安定的である。

Tag: tagムーディーズ tag格付け tagREIT tag不動産 

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日経ベンチャーonline ニッポンの社長へ: 姿を見せはじめたサブプライムの亡霊

2008-06-25 18:51:24

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産向け不動産融資の拡大を背景に、都市部を中心に超高層ビルが建築され、景気を底上げしてきましたが、サブプライムローン問題や新BIS規制等を背景に、金融機関の不動産業・建設業向け融資は厳しくなってきました。

Tag: tagサブプライムローン tag不動産 

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個性あふれる賃貸住宅は超人気 / SAFETY JAPAN [さくら事務所] / 日経BP社

2008-06-25 12:16:07

Posted by radio

Category: その他

日本の住宅市場は既に飽和状態だ。本格的な人口減少社会に突入し、世帯数の減少ももうすぐ始まるなかで、世帯数を数百万戸も上回る住宅が存在する。我が国はもうこれ以上住宅を造る必要がなくなった。もちろん、耐震性に問題のある住宅、立地や間取りに難のある住宅もたくさんあることは確かだ。それでも新築住宅をのべつ幕なしに建て続ける住宅文化は、もう終わりが見えた。

Tag: tag不動産 tag賃貸 

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大京など不動産大手、マンション在庫値下げ 最大1割安

2008-06-22 12:52:03

Posted by sakai

Category: 企業

 マンション分譲大手の大京、ダイア建設は完成在庫物件の値下げ販売を始める方針を明らかにした。

Tag: tag大京 tagダイア建設 tag不動産 tag値下げ 

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次世代エコ住宅も登場! 分譲タイプに新たな波 - L-Cruise - 日経トレンディネット

2008-06-19 22:43:32

Posted by sakai

Category: その他

日本のCO2排出量を部門別に見ると、最も大きな割合を占めるのは産業部門ですが、家庭部門も13.5%と低くない割合です。

Tag: tagCO2 tag環境 tag住宅 tag不動産 

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07年のオフィス投資収益率14%、伸び率鈍化 民間まとめ

2008-06-17 21:41:55

Posted by sakai

Category: 国内市況

 生駒データサービスシステム(東京・港)は17日、2007年版の「不動産投資インデックス」をまとめた。

Tag: tag不動産 tagREIT 

21

資金調達に喘ぐ不動産ファンド 商業施設投げ売りか?|inside|ダイヤモンド・オンライン

2008-06-17 15:58:14

Posted by radio

Category: 国内市況

「今年6月末か9月末を境に、商業施設の投げ売りが始まるかもしれない」。こう予想するのは大手REIT(不動産投資信託)の運用会社幹部だ。

Tag: tag不動産ファンド tagREIT tag不動産 

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