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　中国では、これまで堅調であった不動産市況が、調整色を強めている。その背景には、（1）不動産価格がすでにバブルの域に達していること、（2）これに対して、政府が色々な対策を打ち出していること、（3)インフレ抑制のために金融引き締め基調が強められること、（4）四川省の大地震の影響で不動産への需要が減退していること、（5）株価が急落していることなどが上げられる。

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FujiSankei Business i.　中国・アジア／「不動産バブル」崩壊？　救済策求める中国業界

2008-07-09 11:39:52

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Category: 海外市況

北京五輪開幕まで１カ月を切ったが、中国の不動産バブルがいよいよ弾けるのではないか、との懸念が国内でも強まり始めた。

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マンション市況急落で始まるディベロッパーの体力勝負｜Close Up Enterprise｜ダイヤモンド・オンライン

2008-07-07 11:43:26

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Category: 国内市況

ここ数年、好況を謳歌していたマンション市況が悪化の一途をたどっている。大手ディベロッパーのマンションの在庫は2008年3月期末に軒並み増加、今期の粗利益率も低下する見通しだ。市況の大調整、大量供給時代の終焉という大波は、大手、専業、中小すべてを巻き込みつつある。

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57

スルガ倒産で現実味を帯びる「新興不動産連鎖破綻」のシナリオ｜inside｜ダイヤモンド・オンライン

2008-07-02 11:39:10

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Category: 国内市況

東京証券取引所二部上場の建設・不動産会社スルガコーポレーションが6月25日、総額約620億円の負債を抱え東京地裁に民事再生手続きを申請し、受理された。

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地域別にみるオフィスビルの状況　今週の指標 No.883

2008-07-01 11:52:45

Posted by radio

Category: 国内市況

民間の貸ビル仲介企業が発表している「地域別オフィスデータ」をみると、オフィスの空室率は札幌と東京を除き上昇傾向が顕著に現れている（図１）。これは、オフィスビルの需給が緩んできているということなのだろうか。

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asahi.com（朝日新聞社）：５月のマンション着工戸数、１１カ月ぶり増加 - ビジネス

2008-06-30 22:36:47

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Category: 国内市況

国土交通省が３０日発表した５月の新設住宅着工戸数は、前年同月比６・５％減の９万８０４戸だった。前年割れは１１カ月連続。

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REIT・投資法人の資金調達 - ［All About マネー］All About

2008-06-30 15:52:06

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Category: その他

ここのところ、アメリカのサブプライム問題をキッカケとした不動産市場の低迷が原因で、資金調達に苦しむREITが少なくないとききます。そこで、今回取り上げるのは、投資法人の資金調達方法についてです。基本を理解しておきましょう。

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REIT・投資法人を支える３つの機関 - ［All About マネー］All About

2008-06-30 15:52:03

Posted by radio

Category: その他

投資家からお金を集めて、不動産などで運用することを目的とする不動産投資信託（REIT）。REITは、2000年５月の投資信託法の改正で、投資信託の運用対象の範囲が不動産等へ拡大されたことにより誕生しています。

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カネ詰まりの不動産業界と「６月危機説」 | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-06-26 21:40:39

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Category: 国内市況

不動産不況が深刻化している。それを物語る問題物件の存在が、関係者の間でひそかに注目されている。

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J-CASTニュース : 新築マンション値崩れ始まる　千葉県すでに2004年の水準

2008-06-25 22:42:49

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Category: 国内市況

新築分譲マンションの価格が下落している。不動産経済研究所がまとめた首都圏のマンション市場動向によると、埼玉県や千葉県では価格の下落が鮮明になってきて、「千葉県では、１平米あたりの単価ベースで2004年の水準に近づいています」と指摘。購入希望者が安い物件を求めて買い控えを決め込んでいて、売り手側が値下げするしかなくなってきている。

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日本のREIT会社　財務運営は保守的で流動性管理もなされているが、今後の金融・資本市場の動向を注視　【ムーディーズの業界分析】(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オ�

2008-06-25 18:51:28

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Category: 国内市況

ムーディーズは2007年に新たに2社の格付けを公表し、格付けする日本のREIT会社の総数は22社となった。2007年には4社の格付けを格上げした。2008年には、１社の格付けを格上げし、1社の格付けを方向未定で見直しの対象とした。これを除く20社のREIT各社の格付け見通しは安定的である。

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日経ベンチャーonline　ニッポンの社長へ: 姿を見せはじめたサブプライムの亡霊

2008-06-25 18:51:24

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産向け不動産融資の拡大を背景に、都市部を中心に超高層ビルが建築され、景気を底上げしてきましたが、サブプライムローン問題や新BIS規制等を背景に、金融機関の不動産業・建設業向け融資は厳しくなってきました。

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2008-06-25 12:16:07

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Category: その他

日本の住宅市場は既に飽和状態だ。本格的な人口減少社会に突入し、世帯数の減少ももうすぐ始まるなかで、世帯数を数百万戸も上回る住宅が存在する。我が国はもうこれ以上住宅を造る必要がなくなった。もちろん、耐震性に問題のある住宅、立地や間取りに難のある住宅もたくさんあることは確かだ。それでも新築住宅をのべつ幕なしに建て続ける住宅文化は、もう終わりが見えた。

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大京など不動産大手、マンション在庫値下げ　最大１割安

2008-06-22 12:52:03

Posted by sakai

Category: 企業

　マンション分譲大手の大京、ダイア建設は完成在庫物件の値下げ販売を始める方針を明らかにした。

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次世代エコ住宅も登場！分譲タイプに新たな波 - L-Cruise - 日経トレンディネット

2008-06-19 22:43:32

Posted by sakai