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ニューシティレジデンス投資法人が民再法申請、負債総額1123億円 | ビジネスニュース | Reuters

2008-10-09 21:18:30

Posted by sakai

Category: 国内市況

ニューシティは、2004年12月に東京証券取引所に上場した不動産投資信託(J─REIT)で、08年2月期は24億5300万円の当期利益を計上していた。時価総額は8日終値ベースで約129億円。

Tag: tagニューシティレジデンス tag民事再生 tagJ-REIT tagREIT tag不動産 

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不動産・ゼネコン マンション大激震! 図解 破綻連鎖の構図(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-10-08 03:13:54

Posted by sakai

Category: 国内市況

9月8日、不動産デベロッパーのジョイント社はオリックスグループからの総額100億円の出資を受け入れることを発表した。資金繰り不安がささやかれていた同社は、これで一息つくことになった。スルガコーポレーション、アーバンコーポレイションに代表される、黒字基調のデベロッパーが資金ショートで「突然死」する流れは、ひとまずこれで断ち切られたかに見えた。

Tag: tag不動産 tagゼネコン 

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表参道に群がった巨額資金、都心不動産バブル”宴の後”(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-10-08 03:13:39

Posted by sakai

Category: 国内市況

東京・表参道は都心ミニバブルの象徴ともいえる地区だ。目抜き通りに高級ブランド店が立ち並び、2006年2月には大型施設「表参道ヒルズ」も開業した。この“ラグジュアリー”な一帯をめぐり、不動産売買の“錬金術”が繰り広げられ、巨額の利益がプレーヤーの下に吸い上げられていった。が、昨秋以降のバブル崩壊で街には数多くのつめ跡が残される結果となった。

Tag: tagアトリウム tag不動産 tagセボン tagアーバンコーポ 

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Business Media 誠:著者インタビュー:今、そこにある“日本版サブプライムローン”の危機(前編) (1/2)

2008-10-07 12:28:13

Posted by sakai

Category: 国内市況

「サブプライムローン問題は“対岸の火事”」と思っている人も多いはず。米国発の金融不安が世界中を駆け巡っているが、日本でも“時限爆弾”がセットされているという。その時限爆弾とは何か? 『日本版サブプライム危機』の著者・石川和男氏に話を聞いた。

Tag: tag住宅ローン tag不動産 tagサブプライムローン 

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今週の指標 No.900 - アメリカ:住宅市場の地域別動向

2008-10-07 01:13:38

Posted by sakai

Category: その他

アメリカでは住宅部門の調整が続いており、2008年7月のS&Pケース・シラー住宅価格指数(20都市)は前年同期比で16.35%の下落と過去最大の落ち込みを記録した。しかし、価格の動きを地域別にみると、その動向は地域によって大きく異なっており、00年以降に住宅価格の急上昇と急下降を経験した都市では足元前年同月比で30%近い下落が続く一方で、価格変化が少なかった都市では、足元前月比で価格が上昇している都市もみられる。

Tag: tag今週の指標 tag住宅価格 tag不動産 

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マンションはどこまで下がる――値下げも不発、連鎖破綻の幕開け(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-10-06 12:19:57

Posted by sakai

Category: 国内市況

マンションの売れ行き不振は目も当てられない。9月16日に不動産経済研究所が発表した首都圏の8月のマンション販売戸数は前年同月比38%減という落ち込みぶりだった。特に埼玉・千葉は同7割減と壊滅状態である。

Tag: tagマンション tag不動産 

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今年倒産した上場企業をグラフ化してみる:Garbagenews.com

2008-10-04 21:30:58

Posted by sakai

Category: 国内市況

不動産だけで8割、建設も含めると9割近くが「不動産・建設」という不動産事業がらみの企業の倒産で生じていることになる。いかに今年の上場企業の破たんが、不動産業界と深い関係があるかが分かるだろう。

Tag: tag不動産 tag建設 

20

Business Media 誠:新築マンションは低迷なのに……中古が売れている理由

2008-10-04 13:29:53

Posted by sakai

Category: 国内市況

新築マンションの販売が低迷している一方で、中古マンションの市況が活性化している。新築物件に手が出ない購買層は割安な中古物件に流れているようだが、市場の活況がどこまで続くかは不透明のようだ。

Tag: tagマンション tag中古 tag不動産 

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不動産デベロッパーからや建設業界へ飛び火 止まらない負の連鎖:投資&お金活用実践Webマガジン MONEYzine(マネージン)

2008-10-03 18:42:56

Posted by sakai

Category: 国内市況

アーバンコーポレーションなど不動産・デベロッパーの倒産が相次いでいるが、負の連鎖はいまや建設業界、それも中堅以上にも移っている。平均給料が比較的高く、かつ終身雇用型の安定した職場に何が起きているのだろうか。

Tag: tag不動産 tag建設 

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1000万円引きも当たり前に!? 人気住宅街の「一戸建て投げ売り」競争|News&Analysis|ダイヤモンド・オンライン

2008-10-01 15:21:35

Posted by sakai

Category: 国内市況

「おたくの今度の多棟現場、一戸あたりどれくらいで売り出すの?」 「うちの現場に近いあの物件、もうこれ以上値下げしないよね?」  最近、東京都の城西・城北エリアを中心とする住宅街で、建売り一戸建て住宅を販売する住宅メーカーの営業マンは、連日このような「情報収集」に明け暮れているという。

Tag: tag不動産 

28

J-CASTニュース : 日本の不動産実は「割安」 欧州やアラブ系ファンドが虎視眈々

2008-09-30 17:13:33

Posted by sakai

Category: 国内市況

「リーマン・ショック」の影響で、日本の不動産への投資に積極的だった米国系の金融機関や投資ファンドが逃げ出していきつつある。もっとも、ゼファーやアーバンコーポレイションなどの新興不動産業者の倒産が相次ぎ、「日本の不動産は割安」(国際金融アナリストの枝川二郎氏)といわれる状況になっている。そうした中で、欧州やアラブ系の投資ファンドなどが「投げ売り」案件を虎視眈々と狙っているのである。

Tag: tag不動産 tagREIT 

19

asahi.com(朝日新聞社):不動産企画・開発のランドコムが「民事再生法」の適用を申請 - 住宅新報社ニュース - 住まい

2008-09-29 18:57:59

Posted by sakai

Category: 企業

帝国データバンクは9月29日、東証2部上場の不動産業者、ランドコム(横浜市西区みなとみらい2-2-1)が東京地裁へ民事再生法の適用を申請したと発表した。

Tag: tagランドコム tag民事再生 tag不動産 

32

J-CASTニュース : 外資系資金引き揚げ REITはもうダメなのか

2008-09-26 22:36:51

Posted by sakai

Category: 国内市況

東証マザーズ上場で、不動産投資信託(REIT)の設立母体のリプラスが2008年9月24日、東京地方裁判所に破産手続きを申し立て、破たんした。REITの設立母体が破たんしたのは初めて。世界的な景気悪化で、07年夏まで不動産取引の牽引役だったREIT市場も減速している。母体が破たんしても、REIT資産そのものは守られる。とはいえ、市場への影響は小さくなく、REIT市場はますます苦境に追い込まれていく。

Tag: tagREIT tag不動産 

25

UPDATE1: リプラス<8936.T>に破産手続き開始決定、サブプライム問題で資金繰り悪化 | Reuters

2008-09-24 18:51:52

Posted by sakai

Category: 企業

リプラスは24日、東京地裁に対して破産手続き開始を申し立て、手続き開始の決定を受けたと発表した。負債総額は約325億7000万円。

Tag: tagリプラス tag不動産 tag破産 

18

社説:地価下落 投機マネーに頼らない開発を - 毎日jp(毎日新聞)

2008-09-24 09:33:49

Posted by sakai

Category: その他

不動産バブルの崩壊に伴い欧米では金融システムが危機的状況に陥り、経済全体に打撃を与えている。日本の金融への影響は限定的とはいえ、対岸の火事とばかり言っているわけにもいかないようだ。不動産市況の下落傾向がはっきりしてきたからだ。

Tag: tag社説 tag地価 tag不動産 tag投機 

17

不動産会社:農業生産法人作り、宅地造成用に農地買い集め - 毎日jp(毎日新聞)

2008-09-24 09:33:21

Posted by sakai

Category: その他

千葉県酒々井町で東京の不動産会社が農業生産法人を作り、宅地造成用に農地を買い集めていたことが分かった。農地は農地法で農家と農業生産法人しか所有できないため、法人をダミーとして利用した形。

Tag: tag不動産 tag農地 

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都心の不動産バブル崩壊、地価は最大40%下落も | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-09-23 04:16:14

Posted by sakai

Category: 国内市況

ファンドバブルの処理は数年続く  これらの地域の地価下落は始まったばかりで、今後数年間は調整が続くとみている。不動産の買い手がいなくなったからだ。昨年前半までは、外資系の投資ファンドが日本の不動産を積極的に購入していた。だが、同後半からは、米国のサブプライム問題の影響で、外資ファンドのマネーが細った。

Tag: tagファンド tag不動産 

15

Business Media 誠:地価上昇率3年連続1位、倶知安町ってどんな所?

2008-09-22 22:31:58

Posted by sakai

Category: その他

基準地価上昇率が3年連続日本一となった北海道の倶知安(くっちゃん)町。スキーをするオーストラリア人向けのコンドミニアムが建設されたため、地価が上昇していったが、手放しで喜んでいられない事情もあるようだ。

Tag: tag倶知安町 tag地価 tag不動産 

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サイゾー株式調査隊 - 景気後退のときに株で儲けるためのコツとは?

2008-09-22 19:55:21

Posted by sakai

Category: その他

今の不況の特徴は、物価が高くなってゆく局面で景気が悪化するスタグフレーション(インフレと不況の同時進行)。となると、支出を減らさなくてはいけませんから、低価格商品を販売する企業の株が上がります。ユニクロを展開するファーストリテイリング株は、この1年間で倍近くになってますよ。ただ、株で儲けるためには、もっと先を読む必要がある。支出減の傾向が強まるということは、外出が減るということ。外出が減れば、家で巣ごもりをしてテレビを見ますから、たとえ ・・・

Tag: tagコナミ tagカジノ tag鉄鋼 tag不動産 tag食品 

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リーマンショックと地価下落…不動産倒産ラッシュ加速 拍車かかる金融機関の貸し渋り

2008-09-20 01:50:39

Posted by sakai

Category: 国内市況

国土交通省が発表した7月1日時点の基準地価(都道府県地価)は、全国平均で住宅地、商業地とも前年より下落した。在庫不動産の評価額の目減りに苦しむ業界にとって、厳しい現実を突き付けられた格好だ。一方でリーマンショックにより、金融機関の融資姿勢がさらに厳しくなるのは必至の情勢。地価の下落と資金繰り悪化のダブルパンチで、不動産業界の倒産ラッシュはさらに加速していきそうだ。

Tag: tagリーマン tag地価 tag不動産 

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