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不動産・ゼネコン マンション大激震！ 図解 破綻連鎖の構図(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
2008-10-08 03:13:54
Posted by sakai
Category: 国内市況
９月８日、不動産デベロッパーのジョイント社はオリックスグループからの総額１００億円の出資を受け入れることを発表した。資金繰り不安がささやかれていた同社は、これで一息つくことになった。スルガコーポレーション、アーバンコーポレイションに代表される、黒字基調のデベロッパーが資金ショートで「突然死」する流れは、ひとまずこれで断ち切られたかに見えた。
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表参道に群がった巨額資金、都心不動産バブル”宴の後”(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
2008-10-08 03:13:39
Posted by sakai
Category: 国内市況
東京・表参道は都心ミニバブルの象徴ともいえる地区だ。目抜き通りに高級ブランド店が立ち並び、２００６年２月には大型施設「表参道ヒルズ」も開業した。この“ラグジュアリー”な一帯をめぐり、不動産売買の“錬金術”が繰り広げられ、巨額の利益がプレーヤーの下に吸い上げられていった。が、昨秋以降のバブル崩壊で街には数多くのつめ跡が残される結果となった。
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今週の指標 No.900 - アメリカ：住宅市場の地域別動向
2008-10-07 01:13:38
Posted by sakai
Category: その他
アメリカでは住宅部門の調整が続いており、2008年7月のS&Pケース・シラー住宅価格指数（20都市）は前年同期比で16.35％の下落と過去最大の落ち込みを記録した。しかし、価格の動きを地域別にみると、その動向は地域によって大きく異なっており、00年以降に住宅価格の急上昇と急下降を経験した都市では足元前年同月比で30%近い下落が続く一方で、価格変化が少なかった都市では、足元前月比で価格が上昇している都市もみられる。
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J-CASTニュース : 日本の不動産実は「割安」 欧州やアラブ系ファンドが虎視眈々
2008-09-30 17:13:33
Posted by sakai
Category: 国内市況
「リーマン・ショック」の影響で、日本の不動産への投資に積極的だった米国系の金融機関や投資ファンドが逃げ出していきつつある。もっとも、ゼファーやアーバンコーポレイションなどの新興不動産業者の倒産が相次ぎ、「日本の不動産は割安」（国際金融アナリストの枝川二郎氏）といわれる状況になっている。そうした中で、欧州やアラブ系の投資ファンドなどが「投げ売り」案件を虎視眈々と狙っているのである。
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J-CASTニュース : 外資系資金引き揚げ REITはもうダメなのか
2008-09-26 22:36:51
Posted by sakai
Category: 国内市況
東証マザーズ上場で、不動産投資信託（REIT）の設立母体のリプラスが2008年9月24日、東京地方裁判所に破産手続きを申し立て、破たんした。REITの設立母体が破たんしたのは初めて。世界的な景気悪化で、07年夏まで不動産取引の牽引役だったREIT市場も減速している。母体が破たんしても、REIT資産そのものは守られる。とはいえ、市場への影響は小さくなく、REIT市場はますます苦境に追い込まれていく。
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サイゾー株式調査隊 - 景気後退のときに株で儲けるためのコツとは？
2008-09-22 19:55:21
Posted by sakai
Category: その他
今の不況の特徴は、物価が高くなってゆく局面で景気が悪化するスタグフレーション（インフレと不況の同時進行）。となると、支出を減らさなくてはいけませんから、低価格商品を販売する企業の株が上がります。ユニクロを展開するファーストリテイリング株は、この1年間で倍近くになってますよ。ただ、株で儲けるためには、もっと先を読む必要がある。支出減の傾向が強まるということは、外出が減るということ。外出が減れば、家で巣ごもりをしてテレビを見ますから、たとえ ・・・
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