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住宅含み担保で残高100兆円 ホーム・エクイティ・ローンは新たな不良債権の火薬庫か(1) | 国際 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-08-19 23:14:08

Posted by sakai

Category: 海外市況

大恐慌以来と言われる住宅価格の大幅下落基調によって、米国ではサブプライム(信用力の低い顧客層向け)ローンを中心に住宅ローンの焦げ付きが広がっている。ただ、住宅を担保としたローンは通常の住宅ローンばかりではない。日本ではまだなじみは薄いが、米国では住宅の時価からローンの額を引いた純資産(エクイティ)を担保にしたローン、いわゆるホーム・エクイティ・ローン(HEL)が極めて一般化しており、米国の個人消費を刺激し、好景気をもたらしてきた。

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