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J-CASTニュース : 日本の不動産実は「割安」 欧州やアラブ系ファンドが虎視眈々
2008-09-30 17:13:33
Posted by sakai
Category: 国内市況
「リーマン・ショック」の影響で、日本の不動産への投資に積極的だった米国系の金融機関や投資ファンドが逃げ出していきつつある。もっとも、ゼファーやアーバンコーポレイションなどの新興不動産業者の倒産が相次ぎ、「日本の不動産は割安」（国際金融アナリストの枝川二郎氏）といわれる状況になっている。そうした中で、欧州やアラブ系の投資ファンドなどが「投げ売り」案件を虎視眈々と狙っているのである。
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FujiSankei Business i. 金融・証券／主要行の自己資本比率 ３カ月で０・３％低下 金融庁調べ 米金融危機が影響
2008-09-27 12:03:27
Posted by sakai
Category: 国内市況
金融庁によると、メガバンクを含む主要１１銀行の自己資本比率は６月末時点で１１・９２％。 だが、米大手証券のリーマン・ブラザーズ破綻（はたん）による市場の混乱で日経平均株価が年初来安値となる１万１４８９円をつけた９月１８日には０・３％下落し１１・６２％となった。その後は株価がやや回復、自己資本比率も若干、数値を戻しているという。
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大阪の新築マンション「売れまへん」 供給過剰・価格上昇 (1/2ページ) - MSN産経ニュース
2008-09-26 23:14:14
Posted by iri@AAA
Category: 国内市況
不振の背景には、供給過剰や、原油高に端を発した建材費高騰による価格上昇に加え、年金問題など先行き不安から来る顧客の購入意欲の冷え込みといった事情がある。 「ここ１年で市況が急激に悪化した」。５月末、大阪地裁に自己破産を申請した近藤産業（大阪市）の社員は声を絞り出した。関西のマンション分譲の老舗だが、最後は多くの在庫を抱えて行き詰まった。 不動産経済研究所によると、特に売れ行き不振なのは、初めて分譲マンションを買う３０～ ・・・
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J-CASTニュース : 外資系資金引き揚げ REITはもうダメなのか
2008-09-26 22:36:51
Posted by sakai
Category: 国内市況
東証マザーズ上場で、不動産投資信託（REIT）の設立母体のリプラスが2008年9月24日、東京地方裁判所に破産手続きを申し立て、破たんした。REITの設立母体が破たんしたのは初めて。世界的な景気悪化で、07年夏まで不動産取引の牽引役だったREIT市場も減速している。母体が破たんしても、REIT資産そのものは守られる。とはいえ、市場への影響は小さくなく、REIT市場はますます苦境に追い込まれていく。
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