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表参道に群がった巨額資金、都心不動産バブル”宴の後”(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
2008-10-08 03:13:39
Posted by sakai
Category: 国内市況
東京・表参道は都心ミニバブルの象徴ともいえる地区だ。目抜き通りに高級ブランド店が立ち並び、２００６年２月には大型施設「表参道ヒルズ」も開業した。この“ラグジュアリー”な一帯をめぐり、不動産売買の“錬金術”が繰り広げられ、巨額の利益がプレーヤーの下に吸い上げられていった。が、昨秋以降のバブル崩壊で街には数多くのつめ跡が残される結果となった。
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黒字倒産したアーバン社にいびつな財務が発覚 売上を凌駕する棚卸資産は危険信号だった：投資＆お金活用実践Webマガジン MONEYzine（マネージン）
2008-09-04 22:01:44
Posted by sakai
Category: その他
6月から7月にかけても、スルガコーポレーション（負債総額620億円）とゼファー（同949億円）が民事再生法の適用を受けており、8月末には創建ホームズ（同338億円）の経営破綻も明らかになった。4社とも不動産開発や住宅分譲を手がける企業。米国発のサブプライム問題が国内に波及、不動産不況の深刻化が倒産ラッシュを呼んでいる形だ。 ただし、4社の中でもアーバンコーポレーションの突然の倒産に驚いた投資家も少なくないはず。いわゆる「黒字倒産 ・・・
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アーバンコーポの倒産で荒稼ぎ ～生き馬の目を抜くハゲタカ外資の裏技～ ｜ 東京レポート：Net-IB｜九州企業特報
2008-08-19 02:10:57
Posted by sakai
Category: 国内市況
負債総額2,558億円と今年最大級の倒産となった東証1部上場の不動産開発会社、アーバンコーポレイション（広島市、房園博行社長）。外資系金融機関と裏契約を結んでいたことが明らかになり、株式市場で波紋を広げている。この裏契約のために、アーバンの社債発行による資金調達額が実質的に3割に減ったためだ。 社債を引き受けたのは仏金融大手ＢＮＰパリバ。裏契約で荒稼ぎする外資と、その餌食になる一般投資家という構図が、ここでも繰り返された。
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不動産流動化関連株が軒並みストップ安、アーバンの破たんで厳しさ再確認 | ビジネス | Reuters
2008-08-14 21:45:12
Posted by sakai
Category: 国内市況
追い討ちをかけたのが、後場に入り不動産経済研究所が発表した７月の首都圏マンション発売戸数。前年比４４．５％減の３５５４戸と大幅に落ち込み、首都圏のマンション契約率も５３．５％と不動産不況を象徴するような数値となっている。ファイナンス面だけではなく、販売面でも厳しい実情が明らかになったことで、不動産株は財務面で不安が小さい三井不動産、三菱地所など大手クラスまで軟調な展開を余儀なくされた。
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（続報）アーバンコーポレイションは資金繰りつかず民事再生手続き開始へ | 企業戦略 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
2008-08-14 21:32:55
Posted by sakai
Category: 企業
会見の質疑では、同社と反社会的勢力とのつながりやＢＮＰパリバと取り交わした転換社債型新株予約権付社債に付随したスワップ契約に伴う損失に関する質問も目立った。反社会的勢力とのつながりについて、房園社長は「過去５年間の取引先約１万件を外部の調査機関に調査を依頼。事故などを起して取引上に問題があるところが数社あった以外に反社会的勢力と思われる取引先はなかった」としている。また自身の反社会的勢力との交友関係等も否定した。
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