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激変する不動産ファイナンス――撤退外資で迫る”９月クライシス”(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
2008-08-18 22:46:33
Posted by sakai
Category: 国内市況
ＣＭＢＳ（商業用不動産担保ローン証券）で異変が起きたのは、６月25日。モルガン・スタンレー証券が組成した「ＪＬＯＣ38」（２００７年９月発行、発行総額８２９億円）のクラスＤ社債（ＢＢＢ格、発行額48・5億円）が、それだ。この案件を裏付けるローンの１本が同日、返済期限を迎えたが、返済がなされず、国内ＣＭＢＳで初のデフォルト案件となった。対象のローンの優先部分のみＣＭＢＳに組み込まれており、この部分が毀損する可能性は低いとみられるが、不動産 ・・・
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世界の信用市場 08年第2四半期は注目点が原油・商品価格の高騰にシフト、利益率圧迫が焦点に 【ムーディーズの業界分析】(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
2008-07-24 01:09:34
Posted by sakai
Category: その他
第2四半期に入り、信用収縮はやや一服の兆しを見せた。北米では過去3四半期連続でネガティブな格付けアクションが増加したが、ネガティブな格付けトレンドは若干減退している。ベア・スターンズの買収合意以降、信用収縮は緩和に向かっているとの見方もあり、ハイイールド債と10年物米国債とのスプレッドは、今年3月の790bp（ベーシスポイント）から約640bpへと縮小した。
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日本のREIT会社 財務運営は保守的で流動性管理もなされているが、今後の金融・資本市場の動向を注視 【ムーディーズの業界分析】(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オ
2008-06-25 18:51:28
Posted by sakai
Category: 国内市況
ムーディーズは2007年に新たに2社の格付けを公表し、格付けする日本のREIT会社の総数は22社となった。2007年には4社の格付けを格上げした。2008年には、１社の格付けを格上げし、1社の格付けを方向未定で見直しの対象とした。これを除く20社のREIT各社の格付け見通しは安定的である。
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