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激変する不動産ファイナンス――撤退外資で迫る”9月クライシス”(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン

2008-08-18 22:46:33

Posted by sakai

Category: 国内市況

CMBS(商業用不動産担保ローン証券)で異変が起きたのは、6月25日。モルガン・スタンレー証券が組成した「JLOC38」(2007年9月発行、発行総額829億円)のクラスD社債(BBB格、発行額48・5億円)が、それだ。この案件を裏付けるローンの1本が同日、返済期限を迎えたが、返済がなされず、国内CMBSで初のデフォルト案件となった。対象のローンの優先部分のみCMBSに組み込まれており、この部分が毀損する可能性は低いとみられるが、不動産 ・・・

Tag: tag不動産 tag証券化 tag流動化 tag格付け 

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asahi.com(朝日新聞社):金融庁、証券化商品のリスク管理強化へ - ビジネス

2008-08-17 03:23:32

Posted by sakai

Category: 政策

サブプライムローン問題で多額の損失が出たことを教訓に、金融庁は金融機関の証券化商品に関するリスク管理を強化する。監督を通じ、格付け会社への過度な依存を戒めるほか、複雑なリスクの把握と備えを促す方針だ。

Tag: tag証券化 tag流動化 tag金融商品 tag格付け 

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USA - 債券・株・為替 中年金融マン ぐっちーさんの金持ちまっしぐら 

2008-08-15 18:46:05

Posted by sakai

Category: その他

パチンコ、ラブホテルといったそちらの筋のビジネスが大打撃を受けた。所謂「反社」問題ですね。ばんばん倒産し、融資も引き上げ。当然それらを支えていたノンバンクが今度はやられる。

Tag: tagサブプライムローン tag証券化 tagアーバン tagブログ tag流動化 

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不動産流動化関連株が軒並みストップ安、アーバンの破たんで厳しさ再確認 | ビジネス | Reuters

2008-08-14 21:45:12

Posted by sakai

Category: 国内市況

追い討ちをかけたのが、後場に入り不動産経済研究所が発表した7月の首都圏マンション発売戸数。前年比44.5%減の3554戸と大幅に落ち込み、首都圏のマンション契約率も53.5%と不動産不況を象徴するような数値となっている。ファイナンス面だけではなく、販売面でも厳しい実情が明らかになったことで、不動産株は財務面で不安が小さい三井不動産、三菱地所など大手クラスまで軟調な展開を余儀なくされた。

Tag: tag不動産 tag流動化 tag証券化 tag三井不動産 tag三菱地所 tagケネディクス tagアーバンコーポ 

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証券化商品の開示、各金融機関の判断で適切に行ってほしい=渡辺金融担当相

2008-05-20 13:24:12

Posted by radio

Category: 国内市況

渡辺喜美金融担当相は20日の閣議後の記者会見で、邦銀の証券化商品の情報開示について「それぞれの金融機関の判断でディスクロを適切に行ってほしい」との認識を示した。

Tag: tag証券化 tag流動化 tag金融機関 

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焦点:米証券化バブル崩壊で行き詰まる投資銀行

2008-05-14 18:05:13

Posted by Yanagi

Category: 海外市況

米証券化バブル崩壊後の信用収縮は最悪期を脱したとの見方が広がる一方で、米住宅価格の下落は止まらず、米不動産・商用ローンの証券化市場では価格形成もままならない。

Tag: tagリセッション tagサブプライムローン tag証券化 tag流動化 tagFRB 

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