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J-CASTニュース : 「指標など当てにならない」REIT　破たんするかどうかの分かれ目は？

2008-10-21 00:46:35

Posted by sakai

Category: 国内市況

東京証券取引所に上場する不動産投資信託（J-REIT）のパニック売りが止まらない。J-REITで初めて、ニューシティ・レジデンス投資法人（NCR）が破たんした2008年10月9日以降、市場は総崩れの様相で、「次」の破たんを探しはじめているような動きだ。不動産市場が悪化し、REITも苦戦を強いられていたが、突然の破たんに個人投資家の不信感は募るばかり。専門家の中には「指標など当てにならない」との声も。「生死の分かれ目」を見抜く手立てはない ・・・

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リート、大和生命が相次ぎ破綻！ 日本にも忍び寄る金融危機の影｜Close Up｜ダイヤモンド・オンライン

2008-10-20 10:34:08

Posted by sakai

Category: その他

「民事再生法適用を申請したい」 「債務超過でもないのに、なんで必要なのか」 　ニューシティ・レジデンス投資法人（ＮＣＲ）の担当者はひそかに、金融庁の担当者とこんなやり取りを続けていた。 　金融庁が難色を示したのも無理はない。5割前後の厚い自己資本比率を誇るリートは、賃料収入も安定的に入ってくるため、投資家だけでなく業界内でも「破綻はない」と考えられていたからだ。

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Ｊ─ＲＥＩＴに03年以来の相場到来、下値リスクは限定的＝ゴールドマン | マネーニュース | 最新経済ニュース | Reuters

2008-10-17 16:13:29

Posted by sakai

Category: 国内市況

ゴールドマン・サックス証券（ＧＳ証券）は、１６日付のリポートで、デフォルトリスクを過度に織り込んだＪ─ＲＥＩＴの下値リスクは限定的で、Ｊ─ＲＥＩＴ市場はボトムに近い水準にあるとの見方を示した。

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Ｊ-ＲＥＩＴ初の破綻 ついに不動産投資ファンドも淘汰へ｜弁護士・永沢徹　M&A時代の読解力｜ダイヤモンド・オンライン

2008-10-17 15:42:21

Posted by sakai

Category: 国内市況

サブプライム問題に端を発した信用収縮の余波がついにここまで来た。それは、J-REITの初の破綻。ニューシティ・レジデンス投資法人（以下、ニューシティ）が資金繰りに行き詰まり、今月9日、東京地裁に民事再生法の申請を行なったのである。これは2001年の「REIT（上場不動産投資信託）」市場創設から7年目にして、初めての破綻となる。

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ニューシティレジデンス投資法人が民再法申請、負債総額1123億円 | ビジネスニュース | Reuters

2008-10-09 21:18:30

Posted by sakai

Category: 国内市況

ニューシティは、２００４年１２月に東京証券取引所に上場した不動産投資信託（Ｊ─ＲＥＩＴ）で、０８年２月期は２４億５３００万円の当期利益を計上していた。時価総額は８日終値ベースで約１２９億円。

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